Die Königin der Maremma

Wir freuen uns, Ihnen die Königin der Maremma vorstellen zu dürfen – das schönste, authentischste und harmonischste Anwesen in der Gegend zwischen Magliano in Toscana und Scansano.
Ein seltener Ort, an dem sich Schönheit, Komfort und Charme in vollkommener Balance vereinen.

Schon die von Pinien gesäumte Auffahrt, etwa hundert Meter lang, lässt spüren, dass dieses Anwesen etwas ganz Besonderes ist. Am Ende erhebt sich das majestätische Natursteinhaus, vor rund dreißig Jahren mit viel Geschmack restauriert, das sich elegant in die Landschaft fügt.

Das Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von über 570 m².
Im Erdgeschoss 173 m² mit einem verglasten Portikus von 95 m², ideal, um zu jeder Jahreszeit im Freien zu leben.
Im ersten Stock 120 m² mit hellen, einladenden Räumen und herrlichem Blick auf die Landschaft.
Das Untergeschoss mit 283 m² bietet zusätzliche Nutzflächen, perfekt als Keller oder Lagerräume.
Durch den geschlossenen Portikus gelangt man in die Dependance von 33 m², ein charmantes, unabhängiges Gästehaus mit großen Fenstern zum Garten.

Nur wenige Schritte entfernt befindet sich das 15 x 5 m große Schwimmbad, eingebettet in Stille und Licht, mit Blick auf die Hügel und das Meer.

Drei weitere Gebäude gehören dazu:

eine unabhängige Wohnung von 53 m²,

eine Werkstatt von 74 m²,

eine Maschinen- und Gerätehalle von 163 m².

Das landwirtschaftliche Grundstück, ein einheitlicher Besitz von 26,75 Hektar, ist ein wahres toskanisches Juwel:

1,1 ha Weinberg,

10,14 ha Olivenhain,

14,6 ha Ackerland,

1 ha Naturwald.

Leicht erreichbar und dennoch vollkommen privat, bietet das Anwesen absolute Ruhe und atemberaubende Ausblicke, vom Meer bis zur üppigen Landschaft.
Ausgestattet mit allem modernen Komfort – Doppelverglasung, Klimaanlage, Heizung und Photovoltaikanlage – bewahrt es den Charme des authentischen toskanischen Stils.

Ideale Lage: Scansano 6 km, Magliano in Toscana 12 km, Grosseto 27 km, Meer 28 km, Flughafen Rom Fiumicino 170 km.

Ein Ort, der die Essenz der Maremma verkörpert: Authentizität, Licht und Harmonie.