Im Herzen der Maremma – Landwirtschaftsbetrieb zu verkaufen, 25 km von Grosseto entfernt

In einer der malerischsten Gegenden der Toskana, zwischen den sanften metallhaltigen Hügeln, bieten wir einen 21 Hektar großen Landwirtschaftsbetrieb zum Verkauf an, der Produktionspotenzial, nachhaltige Energie und eine landschaftliche Umgebung von seltener Schönheit vereint.

Das Grundstück, überwiegend eben, beherbergt einen Hektar Olivenhain, ein weites Ackerland und einen kleinen Waldanteil. Die gesamte Immobilie wird von einem Brunnen versorgt, ideal zur Bewässerung.

Innerhalb finden wir verschiedene Gebäude, darunter:

Eine unabhängige Wohnung von 111 m² mit funktionierenden elektrischen und thermischen Anlagen. Auch wenn einige Arbeiten nötig sind, bewahrt sie den gesamten Charme eines toskanischen Landhauses.

Eine große landwirtschaftliche Struktur von über 580 m² mit Scheune, Stall, Melkbereich und einer bedeutenden Photovoltaikanlage von 52,22 kWp, die bereits auf dem Dach installiert ist.

Die Immobilie wird durch Lagerhäuser, Überdachungen, einen Schweinestall und einen Hühnerstall ergänzt, die leicht für verschiedene Zwecke umgenutzt werden können und insgesamt über 420 m² bieten.

Der Betrieb eignet sich perfekt für ein intensives Anbau- oder Zuchtprojekt, kann aber auch das Herzstück eines ehrgeizigen Tourismusprojekts werden: Agriturismo, Glamping, Lehrbauernhof oder charmante Residenz im Grünen der Maremma.

Die Lage ist ruhig, aber nicht isoliert: In wenigen Kilometern erreichen wir Grosseto, die historischen Dörfer der Umgebung und das Meer.

Ein authentischer Ort, um im Einklang mit der Natur zu leben oder zu investieren.

Kontaktieren Sie uns, um das gesamte Potenzial dieser Immobilie zu entdecken.