Außergewöhnliches Anwesen in einzigartiger Lage: Meerblick, Natur und toskanische Authentizität

In absolut privilegierter Lage, leicht erreichbar und nicht weit von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen einen atemberaubenden Blick über das Tal bis hin zum Meer, eingebettet in eine Naturlandschaft von seltener Schönheit.

Das Anwesen erstreckt sich über ca. 120 Hektar, davon 100 Hektar üppiger Wald und 20 Hektar Ackerland – ideal für alle, die Privatsphäre, Weite und völliges Eintauchen in die Ruhe der toskanischen Landschaft suchen.

Das Haupthaus, ein traditionelles toskanisches Bauernhaus aus Naturstein, ist ein beeindruckendes Beispiel ländlicher Architektur. Derzeit in vier Wohnungen unterteilt (eine davon bereits renoviert), kann es leicht in eine große Residenz umgewandelt oder weiter unterteilt werden. Die Gesamtfläche beträgt ca. 580 m², zuzüglich 50 m² Lagerräume.

Daneben befindet sich eine neuere Dependance (ca. 100 m²) mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Küche.

Zur Ausstattung gehören:

ein Panoramapool mit 70 m²

eigener Brunnen

alle Versorgungsanschlüsse vorhanden

Heizungsanlage vorbereitet, aber ohne Kessel

Das Anwesen ist solide und charmant, bedarf jedoch allgemeiner Modernisierungsarbeiten, um sein volles Potenzial zu entfalten.

Insgesamt umfasst das Anwesen 37 Räume, zuzüglich Nebenräumen.

Ein einzigartiger Rückzugsort, ideal für Naturliebhaber oder zur Entwicklung eines hochwertigen Gastgewerbeprojekts mit Meerblick im authentischen Herzen der Toskana.

Ein wahrhaft außergewöhnliches Anwesen!