Fantastische Immobilienanlage am Meer in Poggio Pertuso, Porto Ercole

Im Herzen von Porto Ercole, einem der exklusivsten Orte der Toskana, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen mit Meerblick. Nur wenige Schritte vom Strand der Feniglia und dem prestigeträchtigen Yachthafen von Cala Galera entfernt, stellt dieser Immobilienkomplex eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in eine Luxusresidenz oder eine raffinierte Beherbergungsaktivität investieren möchten.

Eingebettet in eine Umgebung von absoluter Privatsphäre und Schönheit erstreckt sich das Anwesen über eine Gesamtfläche von 1231 m², mit 880 m² überdachten Flächen und 332 m² zwischen Veranden und Innenhöfen, die eine perfekte Harmonie zwischen Innen- und Außenbereichen bieten. Der exklusive Garten mit gepflegten grünen Ecken und Panoramablicken auf das Meer bietet eine unvergleichliche Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Ruhe und Prestige suchen.

Ein exklusiver Komplex mit vielfältigen Möglichkeiten

Das Anwesen ist in acht unabhängige Apartments unterteilt, von denen jedes einzigartige Merkmale aufweist, die sich auf zwei angrenzende Strukturen verteilen. Jede Einheit verfügt über großzügige Räume, Terrassen mit atemberaubendem Blick und eine elegante Architektur, die toskanischen Charme mit modernem Komfort verbindet.

Erstes Gebäude

Hauptwohnung: Eine elegante Residenz von 171 m² mit einer Panoramaterrasse von 60 m². Raffinierte Innenräume, großzügiges Wohnzimmer, Küche, vier Schlafzimmer (zwei mit Bad en suite) sowie ein zusätzliches Bad.
Penthouse-Wohnung: 92 m² Eleganz mit einer 45 m² großen Terrasse, von der aus man die Meereslandschaft bewundern kann. Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmer und zwei Bäder.
Erdgeschosswohnung: 100 m² mit 24 m² Terrasse. Gemütliche Atmosphäre, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Benötigt kleinere Modernisierungsarbeiten.
Apartment Vier: 48 m² mit 34 m² Terrasse. Perfekt für eine intime Residenz, verfügt über eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad.

Zweites Gebäude

Offener Raum: 53 m², vor zwei Jahren komplett renoviert, mit Küche und Bad.
Wohnung im ersten Stock: 78 m² mit 30 m² Veranda. Verfügt über Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein beeindruckendes Loftzimmer mit Bad.
Benachbarte Wohnung: 59 m² mit 9 m² Veranda. Funktional und einladend, mit Küche, Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Bad.
Erdgeschosswohnung: 53 m² mit 25 m² Veranda, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Bad.

Die letzten drei Apartments benötigen Renovierungsarbeiten, was die Möglichkeit bietet, die Räume nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten.

Zusätzliche Räume und Dienstleistungen

Das Anwesen wird durch eine Garage und Lagerräume mit insgesamt 116 m² ergänzt, sowie verschiedene Abstellräume. Der großzügige Parkplatz umfasst überdachte Stellplätze für drei Fahrzeuge und zwei weitere Freiplätze.

Eine einzigartige Gelegenheit in einer Traumlage

Dieser wunderbare Immobilienkomplex stellt eine außergewöhnliche Investition dar, sowohl für diejenigen, die eine exklusive Residenz in einem der gefragtesten Reiseziele Italiens suchen, als auch für diejenigen, die eine hochklassige touristische Aktivität starten möchten. Seine privilegierte Lage, die großzügigen Dimensionen und die Vielseitigkeit der Räume machen es perfekt für unterschiedliche Wohn- und Gewerbebedürfnisse.

Luxus, Privatsphäre und traumhafte Ausblicke erwarten Sie in Poggio Pertuso. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute.

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