Ferienhaus mit Stall

Eingebettet in ein Osai des Friedens zwischen den süßen und unberührten Hügeln der Maremma, einem wunderschönen Bauernhof, auf dem derzeit Pferde von über 12 Hektar gezüchtet werden.
Die Lage bietet Ruhe und absolute Ruhe, einen schönen und weiten Blick auf die Landschaft und ist leicht zu erreichen. Die ersten wichtigen Dienstleistungen befinden sich nur wenige Kilometer entfernt, Grosseto 15 km, die nächsten Strände weniger als 25 km und 18 km vom Uccellina-Park entfernt.
Das authentische Bauernhaus misst insgesamt 250 Quadratmeter und wurde gründlich renoviert, beginnend mit den Fundamenten im Dreijahreszeitraum 2007-2010. Ausgestattet mit allem Komfort ist es auf zwei Ebenen verteilt:
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer, ein Badezimmer und ein weiteres Doppelwohnzimmer, zwei Räume, die jetzt als "Abhängigkeit" für die Gäste genutzt werden. Der Boden besteht aus Impruneta-Terrakotta, überall doppelt verglast, wieder der Waschraum, der Technikraum und Der Keller.
Im Obergeschoss, das entweder über eine Innentreppe oder über einen Aufzug erreichbar ist, befindet sich ein helles Wohnzimmer mit einer kleinen Küchenzeile, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Arbeitszimmer und eine Terrasse.
Pelletheizung, Wärmepumpe und Solarthermie zur Erzeugung von Warmwasser. Zentralisierte Klimaanlage. Klärgrube.
Draußen finden wir den 100 Quadratmeter großen Stall, der in vier Kisten und einen Sattlerraum sowie einen Technikraum und den Carport in der Nähe des Eingangs sowie den Kreisverkehr für Pferde unterteilt ist.
Von den 12 Hektar Land wird etwa 1 von einem üppigen Garten, einem Gemüsegarten, einem Olivenhain und einem Obstgarten bewohnt. Der Rest des Landes ist Ackerland und wird zum Weiden und Reiten genutzt. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und mit allem ausgestattet, was für die Wartung und Pflege des Unternehmens und der Pferde erforderlich ist. Es wird mit geschlossenen Toren verkauft.
Die beiden Brunnen im Inneren und der unterirdische Tank zum Sammeln von Regenwasser auf dem Grundstück garantieren viel Wasser.

Für mehr Informationen
Antonio Sferrazza
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