Tuscanyway-Re immobiliare lamioni

Eine Oase der Ruhe zwischen Land und Küste

Etwa 5 km von Marina di Grosseto und seinen herrlichen Stränden entfernt, bieten wir zum Verkauf eine unabhängige Villa von 128 qm an, eingebettet in das Grün und die Ruhe der toskanischen Landschaft, leicht erreichbar, aber fernab vom Lärm der touristischen Orte.

Diese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die Entspannung, Platz und Privatsphäre suchen, ohne auf die Nähe zum Meer zu verzichten.

Gebaut zwischen 1993 und 1994 auf soliden Fundamenten mit belüftetem Kriechkeller, präsentiert sie sich in hervorragendem strukturellen Zustand, mit einem ordentlichen Dach.

Der Eingang zum Haus erfolgt über drei Stufen, die zu einem gemauerten Portikus führen, perfekt, um Frühstück im Freien, Sommerabende oder Momente purer Entspannung zu genießen.

Im Inneren:
- Küche in Mauerwerk, verbunden mit dem großen und hellen Wohnzimmer mit Kamin,
- drei Schlafzimmer,
- zwei Badezimmer,
- ein Arbeitszimmer/Kinderzimmer.

Der Dachboden von etwa 130 qm, zugänglich über eine Außentreppe, ist teilweise in zusätzliche Wohnfläche umwandelbar: ein idealer Raum für einen Gästebereich, ein Büro oder einen panoramischen Entspannungsbereich.

Das Highlight der Immobilie ist der exklusive Garten von etwa 700 qm, komplett eingezäunt, gepflegt und eben. Eine Oase des Grüns, wo man eine Grillzone, einen Pool, einen Gemüsegarten anlegen oder einfach die Natur in völliger Privatsphäre genießen kann.

Die Immobilie wird ergänzt durch:
- einen Lagerraum von etwa 19 qm,
- ein automatisches Tor,
- Fenster mit Doppelverglasung,
- Pelletheizung.