Tuscanyway-Re immobiliare lamioni
Hin 1458
Beschreibung
Antonio Sferrazza - Tel + 39 329 706 1865- www.immobiliarelamioni.com
Zwischen Scansano und Manciano – Maremma Toscana.
Wenn Sie schon immer davon geträumt haben, ein Haus in der Toskana zu besitzen, ist dies der perfekte Zeitpunkt.
Eingebettet zwischen den sanften Hügeln, die Scansano und Manciano verbinden, im Herzen der authentischsten Maremma, stellt dieses unabhängige Landhaus ein seltenes Gleichgewicht zwischen Charme, Ruhe und Bequemlichkeit dar.
Mit einer Fläche von etwa 160 qm, verteilt auf zwei Ebenen, ist es die ideale Lösung für diejenigen, die einen Rückzugsort in der Natur, ein Familienhaus oder eine Investition im Tourismussektor suchen.
Das Landhaus, umgeben von Grün und den ganzen Tag von Sonne geküsst, setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss: Küche im toskanischen Landhausstil, Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum.
Im ersten Stock finden wir drei geräumige Schlafzimmer, eine zweite Küche (leicht in ein Wohnzimmer oder Büro umwandelbar) und ein Badezimmer.
Das Landhaus wird von einem exklusiven Grundstück von etwa 4.750 qm umarmt, ideal zum Entspannen, im Freien zu essen, einen Garten anzubauen, Lavendel oder Olivenbäume zu pflanzen oder einfach die Stille und die Schönheit der toskanischen Landschaft zu genießen. Der Blick auf die Maremma-Hügel ist spektakulär, besonders bei Sonnenuntergang.
Zusätzliche Räume
Die Immobilie umfasst etwa 150 qm Nebengebäude, darunter Lager und Keller – perfekt als Dienstleistungsräume, kreatives Atelier, Weinkeller oder (mit den richtigen Genehmigungen) zur Erstellung einer Dependance.
Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte
Immobilien mit dieser Atmosphäre, Größe und Lage sind in der Toskana immer seltener – insbesondere zu diesem Preis. Eine intelligente Investition, sowohl für den privaten Gebrauch als auch als touristische Aktivität.
Ruhige Lage, aber leicht erreichbar.
In 40 Minuten zum Meer.
In der Nähe historischer Dörfer und natürlicher Thermalquellen.
Toskanische Authentizität mit Möglichkeiten zur Personalisierung.
Hervorragendes Potenzial auch für touristische Vermietungen.
www.immobiliarelamioni.com
Zwischen Scansano und Manciano – Maremma Toscana.
Wenn Sie schon immer davon geträumt haben, ein Haus in der Toskana zu besitzen, ist dies der perfekte Zeitpunkt.
Eingebettet zwischen den sanften Hügeln, die Scansano und Manciano verbinden, im Herzen der authentischsten Maremma, stellt dieses unabhängige Landhaus ein seltenes Gleichgewicht zwischen Charme, Ruhe und Bequemlichkeit dar.
Mit einer Fläche von etwa 160 qm, verteilt auf zwei Ebenen, ist es die ideale Lösung für diejenigen, die einen Rückzugsort in der Natur, ein Familienhaus oder eine Investition im Tourismussektor suchen.
Das Landhaus, umgeben von Grün und den ganzen Tag von Sonne geküsst, setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss: Küche im toskanischen Landhausstil, Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum.
Im ersten Stock finden wir drei geräumige Schlafzimmer, eine zweite Küche (leicht in ein Wohnzimmer oder Büro umwandelbar) und ein Badezimmer.
Das Landhaus wird von einem exklusiven Grundstück von etwa 4.750 qm umarmt, ideal zum Entspannen, im Freien zu essen, einen Garten anzubauen, Lavendel oder Olivenbäume zu pflanzen oder einfach die Stille und die Schönheit der toskanischen Landschaft zu genießen. Der Blick auf die Maremma-Hügel ist spektakulär, besonders bei Sonnenuntergang.
Zusätzliche Räume
Die Immobilie umfasst etwa 150 qm Nebengebäude, darunter Lager und Keller – perfekt als Dienstleistungsräume, kreatives Atelier, Weinkeller oder (mit den richtigen Genehmigungen) zur Erstellung einer Dependance.
Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte
Immobilien mit dieser Atmosphäre, Größe und Lage sind in der Toskana immer seltener – insbesondere zu diesem Preis. Eine intelligente Investition, sowohl für den privaten Gebrauch als auch als touristische Aktivität.
Ruhige Lage, aber leicht erreichbar.
In 40 Minuten zum Meer.
In der Nähe historischer Dörfer und natürlicher Thermalquellen.
Toskanische Authentizität mit Möglichkeiten zur Personalisierung.
Hervorragendes Potenzial auch für touristische Vermietungen.
www.immobiliarelamioni.com
Consistenze
| Beschreibung | Groesse | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - plan land | 160 Qm | 160 kqm |
| Accessorie | ||
| Cantina non collegata - plan land | 20 Qm | 4 kqm |
| Magazzino - plan land | 150 Qm | 150 kqm |
| Giardino appartamento collegato | 4.750 Qm | 4.750 kqm |
| Gesamtsumme | 5.064 kqm | |
Details
Vertrag Verkauf
Hin 1458
Preis € 230.000
Provinz Grosseto
Gemeinde Scansano
Zone Pomonte
Anschrift sp 159
Räume 10
Schlafzimmer 4
Baeder 2
Energie-klasse
G (DL 192/2005)
EPI kwh / m2 Jahr
Plan land
Ebenen 2
Heizung unabhaengig
Ausstattung gut
Wohnung gebühren € 10
Baujahr 1960
Klima anlage ja
Kueche bewohnbar
Wohnzimmer Quadruplo
Flügel ja
Letzter stock ja
Eingang indipendente
Beruf zum Rogit beziehbar
Distanza dall'uscita autostrada oltre 2 Km
Panoramablick
Photogallery
Tuscanyway-Re immobiliare lamioni
P.za Garibaldi n.13 Scansano 58054 SCANSANO (GR)
3297061865
3297061865
P.za Garibaldi n.13 Scansano 58054 SCANSANO (GR)
3297061865
3297061865
C.F.: 01399450533
P.IVA: 01399450533
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