Tuscanyway-Re immobiliare lamioni Tuscanyway-Re immobiliare lamioni

Tuscanyway-Re immobiliare lamioni

Rif 1397

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Descrizione

Villetta a schiera trifamiliare , libera su due lati fronte retro immersa nel verde a pochi passi dal mare!
In una splendida zona residenziale, dove la quiete della pineta incontra la vicinanza al mare, ti presentiamo questa affascinante villetta degli anni ’70, libera su due lati e circondata da un rigoglioso giardino privato. La posizione è ideale: a due passi dalla spiaggia e dai principali servizi, ma sufficientemente appartata per garantire privacy e tranquillità, anche nei periodi più affollati.
Appena entri, sei accolto da un ampio giardino che avvolge la casa, perfetto per trascorrere giornate all’aria aperta o per creare un comodo parcheggio privato. Salendo pochi gradini, si accede a una grande veranda dotata di una zona barbecue, ideale per cene all’aperto con amici e familiari, godendo della frescura naturale offerta dalla pineta.
Dalla veranda si entra direttamente in un luminoso soggiorno, uno spazio che invita al relax, grazie alla sua continuità con l’esterno. La cucina, affacciata su un balcone sul retro, è separata e comoda per gestire al meglio i momenti quotidiani. Sempre al piano terra, troviamo un bagno funzionale per gli ospiti o per l’uso quotidiano.
Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, una graziosa cameretta e un secondo bagno. Le camere principali si aprono su due balconi, uno affacciato verso la pineta e l’altro verso il giardino, offrendo una piacevole sensazione di contatto con la natura.
Il giardino, esclusivo e rigoglioso, è un angolo di pace che offre spazio per ogni tipo di attività all'aperto, che si tratti di relax, gioco o giardinaggio.
Questa villetta è la soluzione ideale per chi cerca una casa al mare che unisca comfort, natura e una posizione privilegiata. Perfetta per vivere tutto l'anno o per trascorrere indimenticabili vacanze estive, pronta ad accoglierti da subito.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 140 Mq 140 Mqc
Accessorie
Portico/Patio - piano terra 30 Mq 30 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 12 Mq 3 Mqc
Giardino appartamento collegato 50 Mq 50 Mqc
Totale 223 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 1397
Prezzo € 365.000
Provincia Grosseto
Comune Grosseto
Zona Marina di Grosseto
Indirizzo Via delle Rocchette
Superficie 140 mq
Vani 8
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Ascensore no
Giardino 50 Mq
Cucina abitabile
Balcone 12 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

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immobiliare lamioni
P.za Garibaldi n.13 Scansano 58054 SCANSANO (GR)
3297061865 3297061865
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