Tuscanyway-Re immobiliare lamioni

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Zu verkaufen: Prestigioses Weingut in der DOCG des Morellino di Scansano – Eine einzigartige Gelegenheit im Herzen der Toskana!

Stellen Sie sich vor, Sie besitzen ein Weingut von 53 Hektar, eingebettet in die toskanischen Hügel, wo die jahrtausendealte Tradition des Weins auf die unberührte Schönheit der Maremma trifft. Dieses außergewöhnliche Anwesen, gelegen in der renommierten Gegend von Montorgiali, einem Stadtteil der Gemeinde Scansano (GR), liegt vollständig in der prestigeträchtigen DOCG des Morellino di Scansano, einem der beliebtesten Rotweine in Italien und weltweit.

Hauptmerkmale:

- Gesamtfläche: 52,99 Hektar fruchtbares und gut gepflegtes Land.
- Weinberge: 11,75 Hektar, die nach den höchsten Standards des toskanischen Weinbaus bewirtschaftet werden, um Trauben von höchster Qualität für die Produktion von Morellino di Scansano DOCG zu gewährleisten.
- Olivenhaine: 2,54 Hektar mit 600 Olivenbäumen, die ein außergewöhnlich reines Olivenöl extra vergine produzieren.
- Ackerland und Wald: Weite Flächen für Ackerbau und Niederwald, die Möglichkeiten für landwirtschaftliche, touristische oder naturnahe Entwicklungen bieten.

Ein modernes Unternehmen:

Das Weingut ist mit allen notwendigen Einrichtungen für die Produktion von hochwertigen Weinen ausgestattet:

- Vollständig ausgestattete Kellerei mit Traubenmühle, Presse, Pumpen und Gärbehältern.
- Etikettiermaschine Enos für eine professionelle, marktfähige Produktion.
- Moderne Traktoren und Geräte für die Pflege der Wein- und Olivenhaine.
- Geräumiger Holzfasskeller für die Reifung des Weins, in dem die besten Jahrgänge sorgfältig aufbewahrt werden.

Eine Postkartenlandschaft:

In einer atemberaubenden Hügellandschaft gelegen, schafft die Abwechslung von Weinbergen, Olivenhainen, Wäldern und Ackerland ein Bild seltener Schönheit und Harmonie. Die typische Landschaft der Alta Maremma, mit ihren sanften Hängen und der reichen Vegetation, bietet ein außergewöhnliches visuelles Erlebnis, perfekt geeignet, um den Wein- und Gastronomietourismus anzuziehen und exklusive Verkostungsveranstaltungen auszurichten.

Einladende und funktionale Strukturen:

- Verkostungs- und Ausstellungsbereich, um Gäste und Kunden willkommen zu heißen und ein immersives Erlebnis in die Welt des Weins zu bieten.
- Büros und Lager, die perfekt organisiert sind, um eine effiziente Verwaltung des Unternehmens zu gewährleisten.
- Außenbereich von 170 m² für Lade-/Entlade- und Logistikzwecke sowie Platz für Veranstaltungen und Freiluftaktivitäten.

Unglaubliche Potenziale:

Dieses Unternehmen ist nicht nur eine Produktionsstätte für edle Weine, sondern auch eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die im Wein-Tourismus investieren möchten. Mit einer strategischen Lage im Herzen der Toskana, nur wenige Schritte von den Weinstraßen und den wichtigsten touristischen Attraktionen entfernt, können Sie Ihr eigenes Weinhimmel schaffen.

Ein außergewöhnlicher Wein:

Das Aushängeschild des Unternehmens ist die Produktion von Morellino di Scansano DOCG, einem kräftigen, intensiven und raffinierten Rotwein, der von Kennern auf der ganzen Welt geschätzt wird. Mit einem außergewöhnlichen Terroir und einer bereits etablierten Produktion können Sie sofort mit einem Spitzenprodukt auf dem Markt bestehen.

Wettbewerbsfähiger Preis und Finanzierungsmöglichkeiten verfügbar!

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in die exklusive Welt des toskanischen Weinbaus einzutauchen. Kontaktieren Sie uns sofort, um alle Details zu diesem großartigen Unternehmen zu erfahren und Ihre Reise in die Welt des Weins zu beginnen.