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Favoloso Complesso Immobiliare sul Mare – Poggio Pertuso, Porto Ercole

Nel cuore di Porto Ercole, una delle località più esclusive della Toscana, sorge questa straordinaria proprietà affacciata sul mare. A pochi passi dalla spiaggia della Feniglia e dal prestigioso porticciolo turistico di Cala Galera, questo complesso immobiliare rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una residenza di lusso o in una raffinata attività ricettiva.

Immersa in un contesto di assoluta privacy e bellezza, la tenuta si estende su una superficie totale di 1231 mq, con 880 mq di spazi coperti e 332 mq tra verande e chiostri, regalando una perfetta armonia tra interni ed esterni. Il giardino esclusivo, con angoli verdi curati e scorci panoramici sul mare, offre un’atmosfera impareggiabile, perfetta per chi ricerca tranquillità e prestigio.
Un complesso esclusivo con molteplici possibilità

La proprietà è suddivisa in otto appartamenti indipendenti, ognuno con caratteristiche uniche, distribuiti in due strutture adiacenti. Ogni unità gode di ampi spazi, terrazze con vista mozzafiato e un’architettura elegante che coniuga il fascino toscano con il comfort contemporaneo.
Prima Struttura

Appartamento Padronale: Un’elegante residenza di 171 mq, con una terrazza panoramica di 60 mq. Interni raffinati, ampio salone, cucina, quattro camere da letto (due con bagno en suite), più un bagno aggiuntivo.
Appartamento Ultimo Piano: 92 mq di eleganza, con una terrazza di 45 mq da cui ammirare il paesaggio marino. Salotto, cucina, tre camere da letto e due bagni.
Appartamento Piano Terra: 100 mq con 24 mq di terrazza. Atmosfera accogliente, soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno. Necessita di piccoli interventi di ammodernamento.
Appartamento Quattro: 48 mq con 34 mq di terrazza. Perfetto per una residenza intima, dispone di cucina, due camere da letto e un bagno.

Seconda Struttura

Open Space: 53 mq, completamente ristrutturato due anni fa, con cucina e bagno.
Abitazione Piano Primo: 78 mq con 30 mq di veranda. Dispone di soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno e una suggestiva camera soppalcata con bagno.
Appartamento Contiguo: 59 mq con 9 mq di veranda. Funzionale e accogliente, con cucina, soggiorno, una camera da letto e un bagno.
Appartamento Piano Terra: 53 mq con 25 mq di veranda, composto da cucina, soggiorno, una camera da letto e un bagno.

Gli ultimi tre appartamenti necessitano di lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Spazi accessori e servizi

La proprietà è completata da garage e magazzini per un totale di 116 mq, oltre a vari ripostigli. L’ampia area parcheggio comprende posti auto coperti per tre vetture e ulteriori due posti scoperti.
Un'opportunità unica in una location da sogno

Questo favoloso complesso immobiliare rappresenta un investimento straordinario, sia per chi desidera una residenza esclusiva in una delle destinazioni più ricercate d’Italia, sia per chi intende avviare un’attività turistica di alto livello. La sua posizione privilegiata, le generose dimensioni e la versatilità degli spazi la rendono perfetta per diverse esigenze abitative e commerciali.

Lusso, privacy e panorami da sogno ti aspettano a Poggio Pertuso. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci oggi stesso.

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