Tuscanyway-Re immobiliare lamioni

Rif 1718

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Descrizione

In posizione panoramica , e senza nessuna strada sterrata da percorrere,in una zona tranquilla e silenziosa ms non isolata, a meno di 30 km da Grosseto antico casolare ricco di charme.
La proprietà circondata da poco meno di un ettaro di giardino si compone da tre diverse strutture disposte a ferro di cavallo che vanno a creare una bellissima corte interna .
Il nucleo più antico risale a fine 800,’e misura oltre 460 mq commerciali, compresa la cantina.
Questo ristrutturato egregiamente nei primi anni 2000 si sviluppa su due livelli.
Al piano rialzato,entrando dalla alla terrazza che sovrasta la corte interna troviamo un soggiorno, la cucina, sala da pranzo , un bagno, uno studio e tre camere da letto tutte con bagno .
Al piano superiore troviamo un ampio e incantevole salone , cinque camera da letto( due soppalcate) e quattro i bagni.
Spaziosa la cantina seminterrata di 50 mq che potrebbe diventare una palestra o una sauna volendo.

Le altre due strutture,le due ali ,di otre 80 mq ciascuna, sono oggi allo stato grezzo e queste erano state pensate e progettate come struttura ricettive- turistica: l’ala sinistra doveva e potrebbe ospitare tre bilocali, mentre l’ala destra( con lavori più avanzati) un appartamento composto da due camere con bagno e un soggiorno con cucina.
Accanto alla casa padronale troviamo ancora un altra struttura di 18 mq adibita a locale tecnico e magazzino.
Il giardino ben curato ospita anche un uliveto con circa 50 piante e vari alberi da frutta.
Riscaldamento a gpl e due camini a legna .Pssibilità di costruzione di una piscina.
Ottima come buen retiro per chi ama e ha bisogno di ampi spazi o per famiglie numerose , eccellente anche come attività turistica ricettiva.
Per maggiori informazioni contattare :
Antonio Sferrazza
Cell: + 39 329706865
www.immobiliarelamioni.com

Dettagli

Rif 1718
Prezzo € 1.000.000
Provincia Grosseto
Comune Campagnatico
Zona Granaione
Indirizzo
Superficie 398 mq
Superficie produttiva 18 mq
Vani 15
Camere 7
Bagni 7
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Arredato si
Cantina 58 mq
Condizionamento si
Giardino
Cucina abitabile
Soggiorno Quadruplo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero