Descrizione
Immerso in un oasi di pace tra le dolci colline toscane si propone bellissima azienda agricola con scuderia .
La posizione offre tranquillità e pace assoluta, bello e ampio il panorama sulla campagna ,facile da raggiungere !
I primi essenziali servizi si trovano ad una manciata di km, Grosseto invece dista 15 km, le spiagge più vicine a meno di 25 km , a 18 km il Parco dell’Uccellina.
L’ autentico e tipico casolare misura 250 mq in totale ed è strato egregiamente ristrutturato, a partire dalle fondazioni, nel triennio 2007-2010. Dotato di ogni confort , questo si sviluppa su due livelli:
al piano terra troviamo la cucina, la sala pranzo, un bagno e un altro doppio salone, collegato al salone anche da porta laterale interna ci sono altri due vani (cucina, salone e bagno) utilizzati come "dependance” per gli ospiti. Sempre al piano terra troviamo una lavanderia, il locale tecnico e una cantinetta. Pavimenti in pregiato cotto dell'Impruneta. Infissi nuovi con doppi vetri.
Al piano superiore, al quale si accede o da scala o da ascensore interna , un luminoso salone con piccolo angolo cottura, due camere da letto, due bagni, uno studio e la terrazza.
Riscaldamento a pellet, pompa di calore e pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Aria condizionata centralizzata. Fossa biologica.
All’esterno troviamo la scuderia di 100 mq suddivisa in quattro box , una sala selleria e un altro locale tecnico. Il car port vicino l’ingresso ospita due macchine .
Dei dodici ettari di terreno circa uno è occupato da un rigoglioso e curato giardino,un’ area orto, da un uliveto e da un frutteto con varie piante, il resto del terreno di tipo seminativo è stato progettato soprattutto per il pascolo e per le passeggiate a cavallo. Tutta la proprietà è recintata e i due pozzi presenti all’interno insieme alla cisterna interrata per la di raccolta della acqua piovana garantiscono alla proprietà abbondanza d’acqua.
Per maggiori informazioni:
Antonio Sferrazza
Cellulare e WhatsApp
+39 3297061865
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Dettagli
Rif 944
Prezzo € 980.000
Provincia Grosseto
Comune Scansano
Indirizzo Prreselle 15">
Superficie
250 mq
Vani 11
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1900
Ascensore si
Cantina 110 mq
Condizionamento si
Giardino
Cucina abitabile
Soggiorno Quadruplo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero