Tuscanyway-Re immobiliare lamioni

Rif 820

Foto ID 15925283 Foto ID 15925279 Foto ID 15925280 Foto ID 15925281 Foto ID 15925282 Foto ID 15925285 Foto ID 15925286 Foto ID 15248581 Foto ID 15260966 Foto ID 15260967 Foto ID 15248580 Foto ID 15248582 Foto ID 15248584 Foto ID 15248585 Foto ID 15248586 Foto ID 15248587 Foto ID 15248588 Foto ID 15248651 Foto ID 15248652 Foto ID 15248655 Foto ID 15248656 Foto ID 15248658 Foto ID 15248701 Foto ID 15248704 Foto ID 15248705 Foto ID 15248706 Foto ID 15248707 Foto ID 15248708 Foto ID 15248758 Foto ID 15248761 Foto ID 15248764 Foto ID 15260963 Foto ID 15260964 Foto ID 15260965 Foto ID 15260968 Foto ID 15260969 Foto ID 15260970 Foto ID 15260971 Foto ID 15260972

Descrizione

Antico ed autentico casolare dei primi dell’Ottocento, restaurato completamente una trentina di anni orsono lasciando intatta la tipica forma e molti altri elementi originali dove si è potuto.
Il casolare, posto su di una collinetta che garantisce la giusta privacy e tranquillità ma non troppo isolato con bellissima vista sulla campagna, si trova tra Grosseto e Scansano e si raggiunge facilmente percorrendo circa 2 km di buona strada sterrata.
Il casolare è corredato ai lati da due annessi agricoli uno di 150 mq e uno di 100 anche essi in pietra e anch’essi autentici, adibiti oggi a magazzini e sala hobby e trasformabili in abitazioni.
Il casale principale misura 335 mq e si sviluppa su due livelli:
al piano terra troviamo un luminoso alone ad archi con camino, la cucina, la sala da pranzo con altro camino, una comoda zona lavanderia con bagno e una camera da letto con bagno. Nei pavimenti l’originale cotto. Dal salone possiamo accedere al piacevole porticato in muratura di 47 mq che guarda la vallata.
Al piano superiore c’è un altro grande e luminoso salone a con il camino originale, quattro camere da letto, due bagni e uno studio soppalcato.
Finestre in castagno con doppio vetro e eleganti grate su tutte le finestre.
Il riscaldamento tramite radiatori è alimentato da gpl, sono presenti anche due stufe a pellet, oltre ai tre camini.
Il treno di circa 9 ettari appare tra il pianeggiante e la dolcissima collina, due ettari sono piantumati ad uliveto, tutto attorno alla casa un parco curato con fiori e piante varie, un piccolo frutteto e il resto seminativo arborato. Tutta la proprietà è recintata
Presente oltre alla fornitura pubblica dell’acqua un pozzo privato per l’irrigazione del giardino e una cisterna sotterranea per la raccolta dell’acqua piovana.
Possibilità di costruire una piscina e di ampliamento.
Per maggiori info:
Antonio Sferrazza
Cell +39 3297061865

Dettagli

Rif 820
Prezzo € 885.000
Provincia Grosseto
Comune Scansano
Zona Bivio Montorgiali
Indirizzo
Superficie 335 mq
Vani 12
Camere 5
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI Non disp.
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Giardino esclusivo 90.000 mq
Cucina semiabitabile
Soggiorno Quadruplo
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero