Tuscanyway-Re immobiliare lamioni

Magnifico complesso.

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Rif: 1174

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA

GROSSETO - zona Campagna
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Con mandato IN ESCLUSIVA siamo lieti di proporre
un magnifico complesso immobiliare circondato da un lussureggiante e curatissimo parco privato di poco meno di sette ettari.
La proprietà si trova la centro di questo eden misto pineta , grandi querce e uliveto. Comoda la posizione e massima la privacy garantita dalla fitta vegetazione che offre ombra e frescura nei mesi più caldi.
Totalmente recintata ,la proprietà è stata costruita nei primi anni 80 e si trova a circa 10 km da Castiglione della Pescaia. Questa si compone da ben quattro unità immobiliari a civile abitazione e da un magazzino.
-La villa principale si compone al piano terra da un salone quadruplo dotato da ampie vetrate , da una cucina, da un ampio e luminoso studio, da due camere da letto e due i bagni. Tre i camini! Tramite una comoda scala in legno saliamo al piano primo dove troviamo due camere da letto e due bagni. Al seminterrato la cantina composta da tre comodi vani ad uso dispensa e lavanderia .
-Attaccato alla villa, ma con ingresso indipendente e secondario, l’ altro appartamento posto al piano primo ed ultimo composto da cucina, due camere e bagno. Questa unita immobiliare volendo può essere unita facilmente alla villa principale con l’abbattimento di un tramezzo divisorio.
-Non lontano dalla villa principale troviamo la dependance .Questa tutta su di un piano è composta da, salone,cucina ,due camere da letto , due bagni .
- L’ultima abitazione è un graziosissimo bilocale ,un po’ più appartato,vicino al campo di tennis, composto da cucina ,camere da letto e bagno.
-Il magazzino \ officina custodisce tutta l’attrezzatura necessaria la mantenimento del parco( trattorino, motoseghe,tosa erba ,ect)
-Il campo da tennis è corredato (a pochi passi da questo) da spogliatoio, docce e bagno.
Diverse sono le tettoie che circondano la casa e molteplici i car port sparsi all’interno del parco.
Dotata di ogni confort la proprietà viene venduta arredata tranne per qualche eccezione e con tutta l’ attrezzatura agricola. La posizione , le diverse unità immobiliare e il rigoglioso e parco rendono questa proprietà unica.
Misure :
Villa padronale 386 mq ( 403 mq con i porticati).
Appartamento del primo piano 77 mq ( 79 con porticato).
Dependance 119 mq ( 148 mq con porticati).
Bilocale 44 mq ( 66 mq con porticato).
Magazzino 128 mq.
Totale mq abitazioni: 626 ( 674 mq con porticati) .
Totale mq magazzini: 128.


Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 403 Mq 403 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 79 Mq 79 Mqc
Sup. Principale - piano terra 148 Mq 148 Mqc
Sup. Principale - piano terra 66 Mq 66 Mqc
Magazzino - piano terra 123 Mq 123 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 65.000 Mq 65.000 Mqc
Totale 65.819 Mqc

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