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Autentico csaolare

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Rif: 820

SCANSANO

GROSSETO - zona Bivio Montorgiali
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Antico ed autentico casolare dei primi dell’Ottocento, restaurato completamente una trentina di anni orsono lasciando intatta la tipica forma e molti altri elementi originali dove si è potuto.
Il casolare, posto su di una collinetta che garantisce la giusta privacy e tranquillità ma non troppo isolato con bellissima vista sulla campagna, si trova tra Grosseto e Scansano e si raggiunge facilmente percorrendo circa 2 km di buona strada sterrata.
Il casolare è corredato ai lati da due annessi agricoli uno di 150 mq e uno di 100 anche essi in pietra e anch’essi autentici, adibiti oggi a magazzini e sala hobby e trasformabili in abitazioni.
Il casale principale misura 335 mq e si sviluppa su due livelli:
al piano terra troviamo un luminoso alone ad archi con camino, la cucina, la sala da pranzo con altro camino, una comoda zona lavanderia con bagno e una camera da letto con bagno. Nei pavimenti l’originale cotto. Dal salone possiamo accedere al piacevole porticato in muratura di 47 mq che guarda la vallata.
Al piano superiore c’è un altro grande e luminoso salone a con il camino originale, quattro camere da letto, due bagni e uno studio soppalcato.
Finestre in castagno con doppio vetro e eleganti grate su tutte le finestre.
Il riscaldamento tramite radiatori è alimentato da gpl, sono presenti anche due stufe a pellet, oltre ai tre camini.
Il treno di circa 9 ettari appare tra il pianeggiante e la dolcissima collina, due ettari sono piantumati ad uliveto, tutto attorno alla casa un parco curato con fiori e piante varie, un piccolo frutteto e il resto seminativo arborato. Tutta la proprietà è recintata
Presente oltre alla fornitura pubblica dell’acqua un pozzo privato per l’irrigazione del giardino e una cisterna sotterranea per la raccolta dell’acqua piovana.
Possibilità di costruire una piscina e di ampliamento.
Per maggiori info:
Antonio Sferrazza
Cell +39 3297061865

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