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Azienda agricola in vendita a Scansano Grosseto

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Rif: 506 ag

SCANSANO

GROSSETO
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Agriturismo con 78 ha di terreno.
L'immobile principale adibito ad abitazione ed agriturismo, con una superficie di 290 mq, completamente ristrutturato a faccia vista. Un immobile adibito a rimessa attrezzi e magazzino di 150 mq. Una cantina seminterrata di 50 mq. Un immobile adiacente all’agriturismo in mattoncini a faccia vista di 60 mq. Un capannone adibito a fienile d mq 100. Una tettoia adibita a ricovero animali di 350 mq. Una tettoia adibita a ricovero animali di mq 25. La parte dell’immobile adibito ad abitazione del conduttore, è situata al piano primo, raggiungibile attraverso una scala esterna . Di fronte troviamo il reparto cucina completamente attrezzato. Sulla destra si accede ad un salone lungo mt 10.8x4.08 = a 44 mq, con al centro un caminetto stile antico. Tramite una porta si entra in un antibagno, che da accesso ad un bagno ed una camera a destra di mq 15 circa e una a sinistra di mq 21 circa. Mentre al piano terra 4 appartamnti con ingressi indipendenti, ognuno di essi composto da un bagno, da una camera e da una cucina. Fuori sul retro c’è un pergolato fatto con colonne di mattoncini a faccia vista e coperto con travi in legno e rete ombra, tutto mattonellato di mq 34.
Tutti gli immobili con pannelli solari sul tetto. . Tutti gli immobili sopra menzionati, compreso le tettoie varie, il bacino ecc. sono regolarmente concessionate ed accatastate. L’attività di Agriturismo è regolarmente autorizzata attualmente per 10 posti letto. Era previsto la costruzione di una piscina approvvigionata con acqua del bacino che scende per caduta tramite una tubazione già esistente. Il tutto è servito da acqua potabile. Il suo terreno ha una superficie di 78 ettari di cui: Ettari 35 di Seminativo; Ettari 20 di Pascolo cespugliato; Ettari 23 di Bosco; Ettari 0,5 di vigneto del Morellino di Scansano; Circa 40 piante di olivi.


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