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78 ha- casolare ristrutturato

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Rif: 506 ag

SCANSANO

GROSSETO
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Azienda agricola con 78 ha di terreno.
L'immobile principale adibito abitazione ha una superficie di 290 mq, completamente ristrutturato .Troviamo poii un magazzino di 150 mq, una cantina seminterrata di 50 mq,. un annesso agricolo di 60 mq e infino un fienile di mq 100. La parte dell’immobile adibito ad abitazione del conduttore, è situata al piano primo, raggiungibile attraverso una scala esterna . Di fronte troviamo il reparto cucina completamente attrezzato. Sulla destra si accede ad un salone lungo mt 10.8x4.08 = a 44 mq, con al centro un caminetto stile antico. Tramite una porta si entra in un antibagno, che da accesso ad un bagno ed una camera a destra di mq 15 circa e una a sinistra di mq 21 circa. Mentre al piano terra 4 appartamenti con ingressi indipendenti, ognuno di essi composto da un bagno, da una camera da letto e da una cucina. Fuori sul retro c’è un pergolato fatto con colonne di mattoncini a faccia vista e coperto con travi in legno e rete ombra, tutto mattonellato di mq 34.
Pannelli solari sul tetto. Tutti gli immobili sopra menzionati, compreso le tettoie varie, il bacino artificiale presente all'interno della prorietà ecc. sono regolarmente concessionate ed accatastate.
L’attività di agriturismo è regolarmente autorizzata per 10 posti letto. Previsto la costruzione di una piscina approvvigionata con acqua del bacino che scende per caduta tramite una tubazione già esistente. Il tutto è servito da acqua potabile.
Il terreno ha una superficie di 78 ettari di cui: Ettari 30 di Seminativo; Ettari 25 di Pascolo cespugliato; Ettari 23 di Bosco; Circa 40 piante di olivi.
3297061865


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